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北京今后五年将再建150万套房 购租并举满足市场基本需求

发布时间:2017-06-17 17:33   来源:未知

中新网北京6月15日电 (记者 杜燕)北京多措并举有效抑制了房地产市场过热势头。今后,北京将保持新增建设与盘活存量并举,未来五年将新建150万套住房,包括25万套自住型商品住房和20万套中低价位、中小套型商品住房,让住房保障发展成杏彩娱乐果惠及更多居民。

这是北京市住房和城乡建设委员会副主任、北京市住房保障办公室主任邹劲松在15日举办的发布会上泄漏的。

完善“购租并举”住房保障制度体系

邹劲松介绍,五年来,北京构建“保基本、分层次、广笼罩”的住房保障和供给体系,完善“一租、一购、一补”的住房保障供应方式,根本实现首都人民“住有所居”安居梦。

其中,一租,即公共租赁房,重点保障北京市城镇中低收入住房艰苦家庭、新就业无房职工以及相符首都城市战略定位发展需要的“新北京人”住房需求。截至目前,全市累计动工建设筹集公租房20万套,已调配14.68万套。

一售,即自住商品房,重点支持北京市无房家庭自住需求,项目价格低于周边市场价钱30%左右,为稳控房价、增进房地产市场安稳健康发展提供有力保障。截至目前,全市累计实现供地7.55万套,已销售6.04万套。

一补,即市场租房补贴,2015年底北京市出台市场租房补贴政策,激励居民自行到市场租房,既挖掘了社会存量,又为实物保障供给了有效弥补。目前市场租房补助在保家庭约1.4万户。

他强调,今年4月起,为进一步完善北京住房供应体系,北京从公共租赁房、自住商品房项目中专门切出不低于30%比例的房源,分配给长期稳定就业的“新北京人”。

“在北京2170余万常住人口中,‘新北京人’占37.2%,为北京的城市建设和治理做出很大奉献。”邹劲松表现,应该对他们的贡献予以尊敬和认可,把他们纳入住房保障的范围,体现了这个城市应有的容纳度和温度。

今后五年再建150万套住房

“有一些老北京人担忧,是否会抢了蛋糕?”邹劲松称,不会。他指出,北京要把蛋糕做大,让新北京人、老北京人共同分享改革结果。“未来五年全市将再建150万套住房,大家共享改革成果。”

据介绍,150万套住房中,产权类住房100万套、租赁住房50万套。产权类住房中,商品住房约占70万套,包含25万套自住型商品住房、25万套改良型商品房和20万套中廉价位、中小套型商品住房。

除了加大住房供应,北京还多措施抑制投机投资性购房需求。邹劲松指出,2012年以来,北京共发布房地产市场调控政策40余件。今年3月,面对北京市二手住房市场涌现的过热苗头,北京相关各部门在从严格限购限贷、加大住宅用地供应、增强租赁住房管理等方面陆续出台18项政策办法,进一步挤压抑制投契投资性需求,有效地抑制住了市场过热势头,同时通过加大住房供应知足市场基本需求。

他强调,下一步,将围绕“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快形成吻合首都特色、适应市场规律的房地产市场基本性制度和长效机制,持续鼎力推进保障性住房建设,坚持新增建设与盘活存量并举,实物供应与货币补贴并重,不断扩展保障范围。(完)    

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